Как и зачем Евроэксперт делает отчёты по RICS Red Book и Международным стандартам оценки

Евроэксперт — российская компания, обладающая статусом Regulated by RICS, а наши эксперты и оценщики — статусом MRICS/ FRICS/ RICS Registered Valuer. Это значит, что ваши отчеты об оценке могут быть выполнены по Международным стандартам оценки (IVS, International Valuation Standards) и стандартам оценки RICS.

Что такое RICS и почему это важно бизнесу
RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) — одна из наиболее значимых профессиональных организаций на глобальном рынке оценки, которая объединяет более 110 000 экспертов из 140 стран.

Стандарты RICS Valuation — Global Standards (Red Book) включают IVS и дополняют их требованиями к независимости, профессиональному уровню и качеству. Этот формат «узнают» международные аудиторы, арбитражи и инвесторы: отчёты быстрее проходят проверки и принимаются без лишних согласований. Именно на наших отчётах и документах вы увидите всемирно известные логотипы.

Статусы RICS и что они значат

• MRICS — личный профессиональный статус эксперта (Member of RICS), который присваивается после проверки опыта и сдачи экзаменов.
• FRICS — звание эксперта (Fellow of RICS), присваивается за выдающиеся достижения и вклад в профессию.
• RICS Registered Valuer — регистрация оценщика в системе Valuer Registration для проведения оценки по стандартам RICS Red Book и IVS.
• Regulated by RICS (The RICS Registered Firm designation) — статус компании, который присваивается при соответствии качества отчетов, корпоративной этики и профессионального уровня требованиям RICS.

Стоит отметить, что после 2022 года RICS подтвердил приверженность стандартам и профессиональным ценностям: российские специалисты сохраняют свои звания и статусы, право выпускать отчеты по стандартам RICS, а также полную методологическую поддержку и доступ к информационным ресурсам.

Напишите нам, и в течение суток вы получите КП и дорожную карту по вашей задаче.

RICS — не законодательное требование, а требование клиентов для обеспечения качества и снижения рисков.

Когда статус RICS важен и чем мы отличаемся

• Одна оценка — для нескольких юрисдикций: для международных холдингов/фондов/корпораций, владеющих активами на территории РФ.

Кейс из нашей практики: акционерам кипрского холдинга требуется определить стоимость российских активов для корпоративных решений и сделок на территории РФ.
Что делаем: отчёт по Международным стандартам оценки IVS/Red Book RICS на английском языке, а также по Федеральным стандартам оценки (ФСО) — на русском.
Результат: отчеты об оценке принимаются на Кипре и в РФ, сжатые сроки, оптимизированный бюджет оценки.

• Проведениеэкспертизыстоимостидлямеждународногоарбитража/суда: (LCIA London Court of International Arbitration; ICC International Chamber of Commerce идр.).

Кейс из нашей практики: оценка недвижимости и акций российских компаний для целей раздела имущества в бракоразводном процессе в Великобритании.
Что делаем: отчёт на английском и русском языках.
Результат: Отчёт Евроэксперт принят как обоими супругами, так и судом.

• Составление отчетности по IFRS/МСФО, включающей активы на территории РФ.

Кейс из нашей практики: оценка активов в РФ для составления консолидированной отчетности по МСФО для группы в ОАЭ (статус RICS высоко ценится в ОАЭ).
Что делаем: Отчет по Red Book (русский/английский язык) + auditor memo (краткая справка для аудиторов по IFRS 13) + доступ к расчетным моделям.
Результат: минимальные итерации с аудиторами и согласования без замечаний.

Как мы работаем

• Созваниваемся на 30−60 минут для обсуждения задачи (Scope of Work/Terms of Engagement): определяем основные параметры оценки — техническое задание, объект оценки, цели, дата, вид стоимости, объем исходной информации, допущения, сроки и график, формат итоговых документов.
• Коммерческое предложение и техзадание за 24 часа: сроки, стоимость, состав итогового пакета (отчет, заключение, memo для аудиторов, модели Excel и т. д.).
• От 10 рабочих дней после получения информации: предварительные результаты, промежуточная защита, прозрачные модели, драфт отчёта.
• Итоговый отчет: согласование, защита и ответы на комментарии аудиторов/клиента /юристов.

Что вы получаете с Евроэксперт

• Результат вовремя и без сюрпризов, без лишних согласований и рисков.
• Отчеты на «международном языке» по требованиям как российского законодательства (135-ФЗ и ФСО), так и международных стандартов IVS/Red Book.
• Отчеты оценщика с международным статусом, занимающего лидирующие позиции в национальных рейтингах оценочных компаний и обладающего полной информацией о локальных рынках.

Качество, контролируемое одной из наиболее влиятельных профессиональных организаций — RICS.