Строительный контроль

Согласно ст. 53 Градостроительного кодекса РФ, строительный контроль является обязательной процедурой. Ее состав и порядок проведения регламентированы Постановлением Правительства № 468 от 21.06.2010.

Строительный контроль осуществляется независимыми экспертами в процессе строительства, капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений. Цель проверки – установить соответствие выполняемых работ проектной документации и техническим регламентам, а также разрешенному использованию земельного участка.

Процедура предполагает постоянное присутствие инженера-контролера во время проведения работ. При этом строительный контроль может осуществлять как заказчик строительства, так и генподрядная (подрядная) организация.

При строительном контроле проверяется:

• соблюдение установленных сроков входного контроля и достоверность зафиксированных результатов выполненной работы;
• выполнение контрольных мероприятий по соблюдению норм складирования и используемой продукции;
• соблюдение сроков контроля последовательности и состава технологии капитального строительства;
• освидетельствование и промежуточная приемка возведенных конструкций, определяющих безопасность объекта, участков инженерных сетей;
• соответствие законченного сооружения требованиям проектной, рабочей документации и градостроительного плана участка, а также техническим регламентам и результатам инженерных изысканий.

Возможны и иные мероприятия, предусмотренные российским законодательством в рамках строительного контроля.

Результат оказания услуги – предотвращение некачественного выполнения работ и выбора материалов, характеристики которых не соответствуют требованиям проекта. Это защищает всех участников процесса от необоснованных претензий и гарантирует безопасную эксплуатацию объекта в будущем.