ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой НАО «Евроэксперт» в отношении обработки персональных данных
 
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой НАО «Евроэксперт» в отношении обработки персональных данных

ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ

Имущественный комплекс — это совокупность объектов недвижимого и движимого имущества, которые объединены общим технологическим процессом использования.

Чаще всего это специализированное движимое имущество и недвижимость. Подобные объекты создаются, строятся, приобретаются, собираются под определенную сферу деятельности. Повторная продажа, как правило, либо полностью отсутствует, либо очень слабо развита. То есть рассматривать такое имущество без привязки к виду деятельности конкретного бизнес-процесса невозможно.
      важно
      Оценка имущественного комплекса предполагает проведение аналитических и расчетных процедур по установленным стандартам. Несмотря на наличие утвержденных процессов, ключевую роль играют опыт и практические знания оценщика.
      Для оценки имущественного комплекса применяется затратный подход, важной частью расчетов является установление степени экономического устаревания (внешнего износа) специализированных активов через проведение теста на обесценение.

      Результат оценки используется:
      • при совершении сделок купли-продажи;
      • передаче в аренду или залог;
      • страховании, кредитовании;
      • внесении в уставный (складочный) капитал;
      • для целей налогообложения;
      • при составлении финансовой (бухгалтерской) отчетности;
      • реорганизации юридических лиц и приватизации имущества;
      • разрешении имущественных споров и в иных случаях.

      Нормативы и стандарты

      В зависимости от задач клиента, мы оказываем услуги в соответствии с требованиями российского или международного
      законодательства.

      Оценка по российскому законодательству проводится на основании следующих нормативных документов:
      • Федеральный закон от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
      • Федеральные стандарты оценки: ФСО № 1 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки», ФСО № 2 «Цель оценки и виды стоимости», ФСО № 3 «Требования к отчету об оценке», ФСО №7 «Оценка недвижимости», ФСО № 8 «Оценка бизнеса», ФСО №10 «Оценка стоимости машин и оборудования».
      • Стандарты и правила саморегулируемых ассоциаций оценщиков.

      Оценка по международным стандартам может проводиться на основании следующих нормативных документов:
      • Международные стандарты оценки.
      • Международные стандарты финансовой отчетности.

      Проекты по оценке имущественных комплексов в НАО «Евроэксперт» классифицируются по следующим категориям:
          ПРИМЕРЫ ВЫПОЛНЕННЫХ ПРОЕКТОВ
          Close
          Отправить запрос на бесплатную консультацию
          Какая услуга интересует
          Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой НАО «Евроэксперт» в отношении обработки персональных данных
          Call
          Close
          Close
          Центральный офис в Москве
          Мы готовы ответить на все ваши вопросы