Независимый строительный аудит — комплексная экспертная оценка экономических, технических и технологических характеристик инвестиционного проекта объекта капитального строительства.
Строительный аудит проводится на разных этапах жизненного цикла здания и позволяет:
- сократить стоимость проекта;
- установить понятный и управляемый контроль;
- уменьшить сроки окупаемости инвестиций;
- повысить эффективность использования бюджетных средств;
- добиться необходимой экологичности и энергоэффективности работ;
- выполнить строительные этапы в установленный срок.
Что входит в услугу? - Анализ исходно-разрешительной, правоустанавливающей и проектной документации.
- Контроль над исполнением бюджета и контрактациями.
- Анализ бюджета проекта и сметы.
- Проверка целевого использования финансирования.
- Анализ графиков и сроков строительства.
- Проверка соответствия ТУ и подготовки строительной документации для получения ЗОС и РНВ.
- Контроль качества и объемов выполненных работ.
- Разработка смет.
- Прогнозирование влияния изменений проектных решений на финансирование.
- Проверка выполнения условий кредитных сделок.
Результаты оказания услуги Комплексный строительный (технико-ценовой) аудит позволяет оценить обоснованность проекта и составленной документации по его реализации. Эксперт проверяет выбор технологических и конструкционных решений, стройматериалов, их соответствие современным практикам. Важной составляющей является финансово-экономическая сторона вопроса: оценка стоимости объектов, соотнесение цены с затратами на возведение аналогичных сооружений, проверка эффективности вложений.
Технико-ценовой аудит необходим для контроля над инвестициями и предупреждения конфликта интересов между участниками строительства.