Независимый строительный аудит — комплексная экспертная оценка экономических, технических и технологических характеристик инвестиционного проекта объекта капитального строительства.
Строительный аудит проводится на разных этапах жизненного цикла здания и позволяет:
сократить стоимость проекта;
установить понятный и управляемый контроль;
уменьшить сроки окупаемости инвестиций;
повысить эффективность использования бюджетных средств;
добиться необходимой экологичности и энергоэффективности работ;
выполнить строительные этапы в установленный срок.
Что входит в услугу?
Анализ исходно-разрешительной, правоустанавливающей и проектной документации.
Контроль над исполнением бюджета и контрактациями.
Анализ бюджета проекта и сметы.
Проверка целевого использования финансирования.
Анализ графиков и сроков строительства.
Проверка соответствия ТУ и подготовки строительной документации для получения ЗОС и РНВ.
Контроль качества и объемов выполненных работ.
Разработка смет.
Прогнозирование влияния изменений проектных решений на финансирование.
Проверка выполнения условий кредитных сделок.
Результаты оказания услуги
Комплексный строительный (технико-ценовой) аудит позволяет оценить обоснованность проекта и составленной документации по его реализации. Эксперт проверяет выбор технологических и конструкционных решений, стройматериалов, их соответствие современным практикам. Важной составляющей является финансово-экономическая сторона вопроса: оценка стоимости объектов, соотнесение цены с затратами на возведение аналогичных сооружений, проверка эффективности вложений.
Технико-ценовой аудит необходим для контроля над инвестициями и предупреждения конфликта интересов между участниками строительства.